농지 임대차계약서 양식 download

농지 임대차계약은 농업을 하는 사람의 수를 증가시키고 활성화시키기 위해 은퇴하는 사람의 토지 등을 공사가 오랜 기간 동안 임차를 진행하고 또 다른 사람에게 임대를 진행하는 것을 의미합니다. 

이러한 대상이 되는 땅은 공부상 지목이 아니라 실제로 사용되고 있는 상태를 기준으로 진행되게 됩니다. 이러한 농지 임대차계약을 진행할 수 있는 대상은, 농사일을 제외하고 다른 일을 하지 않는 사람으로서 만으로 64살 아래이어야 해당되게 됩니다.

 

이러한 기본적이 자격요건과 더불어 농지 임대차계약을 하기 위해서는, 경영하는 땅의 규모가 논일 경우 1.5 헥타르, 밭일 경우에는 1.0 헥타르를 넘어야 합니다. 단, 영농후계자로 설정이 된 시점을 기준으로 5년 안에 전업농육성대상자로 선정이 된 사람의 경우에는, 논이나 밭을 경영하는 규모가 1.0 헥타르가 넘어도 해당되게 됩니다. 

또한 농지 임대차계약을 할 수 있는 사람으로서 영농으로 복귀한 사람이 있습니다. 이렇게 임대를 진행하는 기간은 5년에서 10년으로 설정이 되어 있습니다. 그렇지만 최근 후계농업경영인을 육성하는 제도에서 농지 임대차계약과 관련하여 이슈가 되고 있습니다. 

오랜 기간 동안 농업용 토지를 가꾸며 생계를 이어오던 사람들이 계약 기간이 만료되어 갱신을 위해 농어촌 공사를 방문했지만, 거부 당하는 경우가 많아지고 있기 때문입니다. 거부되는 이유는 농업에 뛰어든 청년들과 농지 임대차계약을 진행해야 해서 지급할 수 있는 땅이 없다는 것입니다. 

이런 내용과 비슷한 일은 현재 전국적으로 일어나고 있는 상태이고, 특히 토지의 가격이 높은 경기도, 강원도, 충청북도 등의 지역에서 더 자주 일어나는 것으로 파악되었다고 합니다. 그렇지만, 청년들에게 농지를 나눠주는 것이 지속가능한 농업을 유지하기 위해서 가장 효율적인 선택이라는 의견도 있습니다.

 

농지 임대차계약서 양식은 단어 그대로 농업용 토지를 임대하는 것과 관련해서 계약한 내용이 작성되어 있는 문서입니다. 들어 있는 내용으로는, 해당 땅이 소재하고 있는 주소지, 땅의 일정한 구획을 표시한 번호 등이 있습니다.

 

그리고 농지 임대차계약서 양식에 들어 있는 내용은, 해당 농업용 토지가 논, 밭, 염전 등 어떤 용도로 쓰이는지를 구분하고 해당 땅의 위치, 형질, 넓이 등이 기록되어 있습니다. 또한 이러한 토지를 임대함으로써 발생하는 요금은 얼마인지, 지급은 어떤 방법으로 할 것이고 언제 할 것인지, 특약사항이 있는지 등의 내용이 작성되어 있습니다. 

이러한 농지 임대차계약서 양식을 작성한 후에는 각 계약하는 사람이 서명을 해야 합니다. 이러한 문서는 각종 양식을 다운로드 받는 사이트에서 받을 수 있습니다.